Kaufpreis 459.500 €
65428 Rüsselsheim am Main
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 459.500 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer ruhigen Anliegerstraße ganz nah am Ostpark. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im EKZ Dicker Busch. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie in einer exzellenten Lage am Ostpark. Das 619 m² große Grundstück bietet den idealen Ausgangspunkt für Familien, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben suchen. Das charmante Haus wurde 1965 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, um zeitgemäßen Komfort und Stil zu gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie- sehen Sie selbst:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele. Vorbei an der praktischen Abstellkammer und dem Gäste-WC geht es rechts in die voll ausgestattete Küche und geradeaus in das 34 m² große Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden, wenn es draußen kalt ist, und der große Wintergarten bietet einen schönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten.Die "privaten" Räume erwarten Sie im Obergeschoss des Hauses: Das 14,6 m² große Schlafzimmer und das 14 m² große Kinderzimmer nebenan verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Durch die Verglasung im Dach- und Balkonbereich präsentiert sich das Kinderzimmer lichtdurchflutet - perfekt als eigenes Reich für Ihren Nachwuchs. Das dritte Zimmer eignet sich mit 10 m² wunderbar als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer.Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert. Aktuell ist hier unten das Arbeitszimmer des bisherigen Eigentümers untergebracht; darüber hinaus stehen hier ein Vorratsraum, ein Waschraum und der Heizungsraum zur Verfügung.Der Garten präsentiert sich liebevoll gepflegt, und der Außenbereich ist bestens durchdacht. So stehen Ihnen ein Carport vor dem Haus sowie eine Garage mit Werkstattanbau zur Verfügung. Ein separates Gartenhaus zum Aufbewahren Ihrer Gartengeräte und ein Spielhaus für die Kinder runden das Angebot gelungen ab.Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme, und die erstklassige Lage am Ostpark sowie die durchdachte Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für junge Familien. Also: Gleich Termin vereinbaren! Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Provision: 2,975 %
