Kaufpreis 399.000 €
76185 Karlsruhe
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, im beliebten Stadtteil Mühlburg, in direkter Nähe zum Brahmsplatz im Musikerviertel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Einkaufsläden, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich fußläufig in direkter Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Philippstraße" erreichen Sie zu Fuß in ca. 4 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die Karlsruher Innenstadt. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer tollen Altbauwohnung im schönen Musikerviertel? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genau anschauen. In Ihr neues Zuhause geht es sportlich ins 3. Obergeschoss. Hier warten ca. 83 m² gepflegte Wohnfläche auf Sie. Die durchdachte Aufteilung bietet Ihnen neben einem Wohn- und Essbereich auch ein großzügiges Schlafzimmer. Die Küche gewährt ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch für Ihr Frühstück oder für einen Kaffee zwischendurch. Genießen Sie Ihr Abendessen auch gerne auf dem zweiten Balkon. Dieser ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar und zeigt in den ruhigen Hinterhof. Charmant am Wohn- und Essbereich ist auch, dass er kombiniert oder separat genutzt werden kann. Ein Zugang zu beiden Räumen ist ebenso von der Diele aus möglich.Das innenliegende Badezimmer mit stylischen Mosaikfliesen ist dank einer Milchglasscheibe zum Schlafzimmer sehr hell. Das separate WC ist ebenso ansprechend gestaltet und verfügt über Tageslicht.Der grüne Innenhof darf von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großes Plus, um sich von hektischen Großstadttagen im Freien zu erholen.Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung verzaubern. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
