Kaufpreis 414.327 €
37247 Großalmerode
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 414.327 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Stadtteil Trubenhausen steht im Neubaugebiet "Über der Welsebach" ein herrlicher Bauplatz zur Verfügung.Das Grundstück hat eine Größe von 794 qm und ist voll erschlossen.Trubenhausen liegt zwischen Großalmerode und Witzenhausen, eingebettet im Tal.Vom Bauplatz aus, hat man einen wunderschönen Blick über das Tal.Östlich von Kassel liegt Großalmerode mit den Stadtteilen Weißenbach, Trubenhausen, Uengsterode, Rommerode, Laudenbach und Epterode. Umgeben von Berghöhen liegt das Städtchen eingebettet in den Naturpark "Meißner-Kaufunger Wald".Durch die Stadt für die Bundesstraße 451 und außerdem an der "Deutschen Märchenstraße" die bis nach Bremen führt.Idyllisch im Gelstertal gelegen ist die Geschichte von Großalmerode durch Ton geprägt. Die Töpfertradition wird noch heut hochgehalten und im Glas- und Keramikmuseum können Sie sich über die Produkte, sowie deren Herstellung und Verarbeitung informieren.3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule decken den Bildungsbedarf der Stadt ab.Für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. Wer es sportlich mag, probiert die bekannte Montainbike-Strecke aus, die 58 km durch den Kaufunger Wald führt. Ein besonderes Highlight für Männer dürfe der "Männerspielplatz" sein. Hier kann nach Lust und Laune mit Baggern, Jeeps oder Quads gefahren werden. Ausstattung: Living Haus, da ist alles mit drin. Grundstücks-Service Finanzierungs-Service Hausbau-Förderung alle notwendigen Bauherren-Versicherungen DGNB-Zertifizierung in Gold der Architekt für die BaugenehmigungsplanungDas alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ... unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und bist auf dem aktuellen Projektstand unser Zuhause-Paket unser DIY-Ausbau-Coaching unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht die Bodenplatte oder der Keller... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen. Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Brise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau. Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.+ Photovoltaik-Anlage+ Batteriespeicher+ Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung+ Ideal gedämmte Gebäudehülle= Dein Living Haus mit Deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft Melde dich, damit du und deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient. Objekt: Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade,lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch!So machst du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest.Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sichwohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.Mach es so, wie du willst. Sonstiges: Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
