Kaufpreis 430.000 €
59199 Bönen
Zimmer 7
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 7
Größe: 163 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Vorname- Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Ruhige Sackgasse, in der Nähe gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Schwimmbad/ Sauna ,ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Des Weiteren lassen sich die Autobahnen von A1 und A2 in wenigen Minuten erreichen. Ausstattung: Kategorie MehrfamilienhausBaujahr 1961Neues Dach, neue Fenster im Dachgeschoß 1994EG und OG Fenster von 1987Gasheizung Vissmann 1998 wurde komplett überholt mit super WertenGeschosse 3 GeschosseVoll unterkellert, Dach ausgebautTerrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon 2 Garagen, 1 Außen-StellplatzBad mit Fenster, Wanne und DuscheBöden: Estrich, Kunststoffboden, LaminatFenster: KunststofffensterAnschlüsse: DSL-Anschluss, SatellitenanschlussWeitere Räume: Abstellraum, Wasch-TrockenraumSauna mit RuheraumHaustyp- MassivhausEnergieträger - GasHeizungsart - Zentralheizung Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in bester Lage von Altbögge-Bönen im schönen Münsterland. Es wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoß gibt es eine 57,7m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Kamin und mit Zugang zum Garten. Die Terrasse wurde mit einer neuen, großen Markise ausgestattet. Zum Haus gehören 2 Gärten. Der vordere enthält ein gedämmtes, ausgebautes Gartenhaus. Ebenfalls hat das Haus 2 Garagen und ein Stellplatz.Im 1. Stockwerk befindet sich ebenfalls eine 59 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon. Im 46,7 qm großen Dachgeschoß, welches 1994 mit Einbauschränken ausgebaut wurde, befindet sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Badewanne.Die Wohnungen können einzeln genutzt werden, da jede einen eigenen Eingang im Treppenhaus hat.Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Gasheizung, sowie 2 Kellerräume und eine Sauna / große Dusche und Ruheraum. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
