Kaufpreis 429.500 €
28844 Weyhe
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 429.500 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein charmanter Bungalow aus dem Jahre 1974, der 2018 mit viel Liebe zum Detail und Herzblut kernsaniert wurde. Nur noch die Außenmauern lassen auf das Baujahr schließen. Auf einem toll angelegten Grundstück von ca. 850 qm bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 110 qm mit vier Zimmern. Der helle Windfang heißt Sie und Ihre Gäste herzlich Willkommen und bietet Platz für eine schöne Garderobe. Von hier erreichen Sie das modern gestaltete Gäste-WC und das Herzstück der Immobilie: Den großzügig angelegten, offenen Wohn- und Essbereich. Schaffen Sie sich einen fanastischen Mittelpunkt und genießen Sie die hochwertige Kombination aus Wohnen und Essen. Ein gemütlicher Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse steht Ihnen ebenso wie die offene Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Hier fehlt es wirklich an nichts! Dank der Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Uneinsehbar und mit tollem Blick in den Garten lassen sich hier entspannte Stunden mit der Familie oder den Freunden verbringen. Der Bungalow hält drei Schlafräume von unterschiedlicher Größe für Sie bereit, die ganz nach Ihren Wünschen möbliert werden können. Im Moment werden die Räumlichkeiten als Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Büro genutzt. Selbstverständlich sind auch andere Aufteilungen möglich. Abgerundet wird das Angebot mit einem äußerst modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwachbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Eine Lichtkuppel sorgt auch im Badezimmer für natürliches Tageslicht. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche und verfügt außerdem über den Waschmaschinenanschluss. Der Bungalow ist nicht nur im Inneren hochwertig ausgestattet, sondern hält auch im Außenbereich eine Menge für Sie bereit: So stehen Ihnen eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, ein Doppelcarport, ein Gartenhaus, eine Sprinkleranlage von Gardena und eine Sauna zur Verfügung. Und sollte es Ihnen im Sommer auf der Hauptterrasse zu warm werden, wechseln Sie einfach auf die zweite Terrasse im Garten. Diese lässt sich übrigens auch vom Büro aus erreichen. Aber damit noch nicht genug: Zur exklusiven Ausstattung zählen auch die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Wallbox zum Laden von E- oder Hybridfahrzeugen. Ebenso wird das Thema Smarthome in dieser Immobilie großgeschrieben, überzeugen Sie sich gerne persönlich und vor Ort von allen Highlights. Lagebeschreibung: Die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage von Leeste bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge im Grünen, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine Vielzahl an Freizeitangeboten macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem. Ausstattung: -Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen-Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC-modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche inkl. Regendusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Lichtkuppel-offene Küche mit hochwertiger, komplett ausgestatteter Einbauküche-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss-Außenrollläden, z.T. elektrisch-Smarthome in vielen Bereichen-überdachte Süd-Terrasse vom Wohnzimmer zu begehen-zweite Terrasse vom Büro zu erreichen-uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus, Sprinkleranlage (Gardena) und Sauna-Garage mit angrenzendem Abstellraum-sep. Heizungsraum, von der Garage zu erreichen-Photovoltaikanlage auf dem Dach-Doppelcarport -Wallbox zum Laden von E- und Hybridfahrzeugen Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt und wird selbstverständlich nachgereicht, sobald uns dieser vorliegt. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich die Chance nicht entgehen lassen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angabe übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke. Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selbiger Höhe abgeschlossen.
