Kaufpreis 299.000 €
28857 Syke
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage am Fuß vom Hohen Berg in Syke-Gessel ist traumhaft schön. Es sind nur wenige Meter in ein kleines Waldgebiet oder zu vielen, schönen Spazier- und Radwegen. Gessel hat einen eigenen Kindergarten, zur Grundschule nach Barrien ist es aber auch nicht weit. Hier gibt es zudem einige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnanbindung. Das Haus selbst steht in einer Sackgasse in einem kleinen Wohngebiet. Ungewöhnlich groß, bzw. breit ist der Abzweig der Wohnstraße zum Grundstück hin. Wie ein ganz eigener Wendehammer liegt der Bereich vor Ihrer neuen Einfahrt. Und zwar ausschließlich vor Ihrer Einfahrt. Also: Keine Angst, wenn mal etwas mehr Besuch kommt. Nach Barrien oder Syke gelangt man schnell mit dem Auto, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeit- und Sportangebote.Kindergarten, Vereine, ein Gasthaus und kleine Dienstleister finden Sie aber auch in Gessel selbst. Ausstattung: - Massivbauweise mit Klinker-Fassade- Haustür in Kunststoff- 2-fach verglaste Kunststofffenster- Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch- Gas-Zentralheizung (Viessmann, aus dem Baujahr)- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer- Einbauküche- großes Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss- Terrasse, mit Markise an der Küche- Gartenhaus- Carport am/überm Hauseingang- Satellitenanlage- PV-Anlage mit 6 kW und 5kW Speicher (Huawei, von 2023) Objekt: Das Haus ist in seiner Bauweise ganz typisch für die Zeit und unsere Region. Sicher nicht besonders individuell, dafür aber sehr bewährt. Mit solider Substanz, guter Haustechnik und einem sehr effizienten Grundriss erlauben sie einen komfortablen Alltag für die ganze Familie.Die vier Zimmer, eine angenehm große Küche und eine schöne Sonnenterrasse vor Küche und Wohnzimmer bilden gewissermaßen den Standard. Hier kommt als Plus ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss dazu. Ein weiteres Upgrade gab es in Form einer PV-Anlage mit Speicher, die erst im letzten Jahr installiert wurde. Gut gelöst ist auch der Anbau des Carports an der Eingangsseite. Er schafft einen großen, wettergeschützten Bereich an der Haustür und sorgt für viel Schatten im Sommer, ohne dem Wohnbereich Licht wegzunehmen. Sehr ungewöhnlich, aber vorteilhaft ist dann noch die besondere Lage innerhalb des Wohngebietes, die Ihnen auf jeden Fall den Verkehr vorm Haus komplett erspart.Unterm Strich ist dies ein tolles Angebot: Zustand, Ausstattung, Lage und Preis - da gibt es nicht viel zu überlegen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
