Kaufpreis 690.000 €
01665 Klipphausen
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Klipphausen, Ortsteil Constappel, ist eine idyllische Gemeinde in Sachsen, Deutschland, mit einer charmanten Landschaft, die von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 (ca. 5 km entfernt) und die Fernstraße B6 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht:Dresden: ca. 20 km (ca. 20 Minuten Fahrtzeit) Meißen: ca. 15 km (ca. 15 Minuten Fahrtzeit)Radebeul: ca. 25 km (ca. 23 Minuten Fahrtzeit)Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine breitere Auswahl an öffentlichen Dienstleistungen.Das Grundstück liegt absolut ruhig in grüner Feldrandlage von Constappel, eingegrenzt von einer stattlichen Hecke, die Sicht-und Windschutz bietet. Ausstattung: Folgende Austattungen erwarten den Käufer, u.a.:Wintergarten über 2 Etagen mit 3fach verglaster FrontseiteKamin im EGFußbodenheizung im EG und OG2 EBK2 Bäder, GWCHolzfensterneue Brennwerttherme 2021Photovoltaikanlage, DünnschichtWallboxBüro mit 2 Räumen in UG, ca. 30 m² Sauna 2014GarageCarportStellplätze2 TerrassenLoggiaPool 7,5 m x 3,5m, 1,5m tief, überdacht mit Wärmepumpenheizung im GartenhausGerätehausüberdachte Sitzecke im Gartenhohe Hecke, ca. 2,5 m hochZisterne, ca. 6m³ mit TauchpumpeKaminholzschuppenGlasfaseranschluß Internet Objekt: Traumhaus auf aktuellem technischen StandDas charmante Fertighaus wurde 2000 von der renommierten Firma Vöma errichtet.Es besitzt einen Betonkeller, auf dem das in Skelett Holzständerbauweise ausgeführte Haus gebaut wurde.Durch die ökologische Bauweise entspricht das großzügige Haus absolut heutigen Ansprüchen bezüglich Wärmeschutz.Je nach Nutzungswunsch gibt es 2 getrennte, wunderschöne Wohnungen oder es wird als EFH genutzt. Die Grundrisse bestechen durch ihren großzügigen Charakter, so z.B. ist im OG der Ausbau bis in den Dachspitz in naturbelassenem Holz ausgeführt. Die Decken wurden, auch im EG, in Sichtholz ausgeführt und eine gemütliche Loggia bietet im OG eine geschützte Sitzmöglichkeit in Freien.Das EG bietet u.a. einen Kamin und eine weitläufige Terrasse.Daneben stehen in UG 2 Büroräume mit ca. 30m² zur Verfügung, die ebenfalls voll ausgebaut sind. Weiter sind dort ein HWR, die Sauna, eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und eine kleine Werkstatt untergebracht.Es bestehen keine Bau-oder Altlasten. Sonstiges: Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
