Kaufpreis 295.000 €
39118 Magdeburg
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Reiheneckhauses in Magdeburg Reform ist äußerst attraktiv. Reform ist ein Stadtteil von Magdeburg, der für seine ruhigen Wohnstraßen und seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt ist.Magdeburg Reform bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem in die Magdeburger Innenstadt sowie zu anderen Zielen gelangen können. Darüber hinaus ist die Autobahn in kurzer Entfernung erreichbar, was die Anbindung an benachbarte Städte erleichtert.Magdeburg Reform ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt bietet dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung, was ihn zu einem beliebten Wohnort in Magdeburg macht. Ausstattung: Alle Daten im Überblick:-Baujahr 1959-Sanierung 1995-2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Keller-Wohnfläche ca. 115 m²-Grundstück 385 m²Raumaufteilung:-Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, großzügige Terrasse-Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume-Dachgeschoss: ein großzügiger Raum-Keller: Badezimmer mit Wanne, großer Heizungsraum, weiterer Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten Objekt: Dieses Reiheneckhaus bietet mit seinen 115 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 385 Quadratmeter großen Grundstück großzügigen Raum für Komfort und Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie einen Keller und ein Dachgeschoss.Die Immobilie wurde im Jahr 1995 saniert, was bedeutet, dass moderne Annehmlichkeiten mit einem charmanten Ambiente vereint wurden. Eine Garage steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.Mit einem Keller und einem Dachgeschoss bietet das Haus zusätzlichen Raum für Lagerung oder potenzielle Erweiterungen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.Insgesamt ist dieses Reiheneckhaus eine attraktive Option für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Sonstiges: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutschen Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.Wir freuen uns auf Sie!Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Unsere Spezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
