Warmmiete 1.960 €
22589 Hamburg
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Warmmiete: 1.960 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.690 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGE: Das Objekt befindet sich in der beliebten Lage Sülldorf in direkte Nähe vom "Park Marienhöhe". In direkter fußläufiger Nähe befinden sich ferner eine Grundschule im Lehmkuhlenweg, ein Sportplatz, die Musikschule, "Hamburger Konservatorium", Kindergärten, Supermärkte, Tennisplätze, die S-Bahnstation Sülldorf usw. Also ein ideales familiäres Umfeld für Alt und Jung! Der Forst "Klövensteen" ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar sowie der Waldpark Marienhöhe in ca. 5 Minuten. Die Elbe ist ebenfalls in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterhin sind in 3 Autofahrminuten der beliebte Reitstall "Langeloh" und in ca. 8 min. das große Elbe Einkaufzentrum zu erreichen. OBJEKT | WOHNUNG: Ganz oben in diesem Penthouse genießen Sie einen herrlichen Ausblick in Richtung Park Marienhöhe. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie eine großzügig bemessene, umlaufende Dachterrasse, welche durchgängig vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer begehbar ist. Die Wohnung ist hell und Licht durchflutet, hat bodentiefe Fenster sowie durchgehendes Parkett in allen Räumen. Der Aufzug fährt von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, sodass Sie komfortabel vom UG zu Ihrer Wohnung gelangen. Das Penthouse befindet sich in der Endetage des Hauses! Das Grundstück insgesamt ist sehr gepflegt und der Garten geschmackvoll angelegt. Sonstiges: Es wird eine Staffel-Miete von ca. 5%, also € 30,00 alle 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart. Besichtigungstermine:
