Warmmiete 1.715 €
22397 Hamburg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Warmmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.295 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schönes gepflegtes Rotklinkerhaus mit 8 Wohneinheiten Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist im Flurbereich, Küche, Bad und Gäste WC mit hellen Fliesen ausgestattet. Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Laminat versehen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld. Zu der Wohnung gehört ein großer sonniger Balkon der zum entspannen einlädt. Es gibt 2 Tiefgaragenplätze (wovon 1 gemietet werden muss) Zu der Wohnung gehört ein großzügiger heller Hobbyraum (ca 38m2), der durch eine Treppe in der Wohnung zu erreichen ist. Dieser Raum ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
HOBBYRAUM: wir möchten darauf hinweisen, dass der Hobbyraum nicht in der m2 Angabe der Wohnung enthalten ist. Es wird eine Pauschale von monatlich 150€ für die Nutzung berechnet.
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Mindestmietzeit 1 Jahr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Hamburg Duvenstedt in einer ruhigen aber zentralen Lage.
Duvenstedt ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und perfekten Lage im Alstertal.
Die Straße Op'n Möhlnrad liegt nur ein paar Gehminuten vom Ortskern und in direkter Lage zum Naturschutzgebiet entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Bio Supermarkt, Lidl, Budni und der Wochenmarkt) sowie Restaurants, Freibad, Cafe, Sportverein und kleinere Einzelhändler können somit problemlos erreicht werden.
Die Bushaltestelle der Linie 276 ist ebenfalls gut zu erreichen und bringt seine Fahrgäste zum Bahnhof Poppenbüttel oder Ohlstedt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Natascha Erichsen - privater Anbieter