Kaufpreis 990.000 €
71287 Weissach
Zimmer 9
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 9
Größe: 283 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohlfühl-Haus in Top-Lage … ist ihr Herzenswunsch? Nun, vielleicht kommen Sie jetzt Ihrem Vorhaben ein großes Stück näher. Unser freistehendes und sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung, das auf einer Grundstücksfläche von 433 m² in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich an einer rar gesäten Aussichtslage auf Halbhöhe in Weissach-Flacht und überzeugt durch die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung. Umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten bietet unser Haus reichlich Platz für die Familie mit einer Hauptwohnung von ca. 225 m² Grundfläche, die durch eine interessante und angenehme Raumaufteilung besticht. Die Zweitwohnung mit ca. 58 m² kann je nach Vorstellung vermietet oder selbst genutzt werden, wie z.B. als Büro, Praxis etc. da beide Eingänge voneinander getrennt sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen, um Ihnen Ihr neues Domizil vorzustellen. Gerne schicken wir Ihnen vorab unser ausführliches Exposé zu. Bemerkungen: Ausstattung Beschreibung 2-Familienhaus - Baujahr 1994 - 433 m² Grundstücksfläche - Hauptwohnung: ca. 225 m² Wohnfläche - Zweitwohnung mit ca. 58 m² (Mieteinnahmen z.Zt. 750,00 € warm) - Massive Bauweise mit Poroton-Ziegel - Außenliegende Wärmedämmung - Isolierverglaste Holzfenster - Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserbereitung erneuert in 2011 - Edelstahl – Trinkwasserleitungen - Garage 17 m² mit darunterliegenden AbstellräumenZusätzliche Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Bevorzugte Halbhöhenlage im OT Flacht, nur 100 m ins Grüne und 4 km bis zum Autobahnanschluss A 8,
im Ortszentrum großer EDEKA-Einkaufsmarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter