Kaufpreis 519.673 €
04435 Schkeuditz
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 519.673 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Radefeld liegt unmittelbar an der Nordwestgrenze der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Flughafen. Bis zur Innenstadt Leipzig sind es ca. 12 km. Die gesamte Gemeinde hat ca. 1.200 Einwohner. Radefeld hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Weiterhin haben sich mehrere Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Im direkten Umfeld befinden sich unzählige Wander-, Fahrrad- und Feldwege für schöne Ausflüge. Besonders erwähnenswert ist das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht, welches ein geflutetes Tagebauloch ist und zum Baden und Wassersport einlädt.Die Bebauung dieses schönen Grundstückes richtet sich nach § 34 BauGB und lässt eine umgebungsangepasste Bebauung zu. Somit steht einer EFH-Bebauung nichts im Wege. Seitens der Gemeinde wurde uns größtmöglichster Gestaltungsspielraum zugesichert (genehmigungspflichtig). Die Erschließung liegt an dem Grundstück in ausreichendem Maße komplett an. Der Verkauf soll im Ganzen geschehen, da es sich beim Verkäufer um eine Privatperson handelt, eine Teilung ist aber vorstellbar, muss aber wegen einer möglichen Einstufung des Verkäufers als Gewerblichkeit vorab geklärt werden. Über das Grundstück verläuft zum Nachbarn eine Schmutzwasserleitung, welche durch eine Grunddienstbarkeit gesichert ist. Ausstattung: Living Haus, da ist alles mit drin. Grundstücks-Service Finanzierungs-Service Hausbau-Förderung alle notwendigen Bauherren-Versicherungen DGNB-Zertifizierung in Gold der Architekt für die BaugenehmigungsplanungDas alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ... unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und bist auf dem aktuellen Projektstand unser Zuhause-Paket unser DIY-Ausbau-Coaching unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht die Bodenplatte oder der Keller... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen. Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Brise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau. Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen.+ Photovoltaik-Anlage+ Batteriespeicher+ Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung+ Ideal gedämmte Gebäudehülle= Dein Living Haus mit deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft Melde dich, damit Du und Deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient. ... Objekt: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
