Kaufpreis 899.000 €
01445 Radebeul
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 12 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft. Radebeul verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle erreicht man in nur 5 Geh-Minuten. Objekt: Die zum Verkauf stehende Zweifamilien-Villa wurde ca. 1898 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.360 m² großem Grundstück in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage unterhalb der Weinberge von Radebeul/Oberlößnitz. Die Villa gliedert sich in zwei in sich abgeschlossene, grundrissgleiche Wohnungen im EG und OG, die über eine Wohnfläche von jeweils ca. 110 m² verfügen. Eine mögliche Ausbaureserve bietet das teilausgebaute Dachgeschoß. Das DG besteht derzeit aus 2 Zimmern und einem WC mit Waschbecken. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: 7,14%
