Kaufpreis 910.000 €
83233 Bernau a. Chiemsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 910.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir arbeiten mit Bayern-Domizil Immobilien, Eva-Beatrix von Sluyterman zusammen. Im Zuge dessen möchten wir Ihnen gerne dieses attraktive Grundstück mit Altbestand vorstellen.Es wird ein interessantes Baugrundstück angeboten - in einem 'alteingesessenen' Wohngebiet, nah zum ChiemseeAuf dem Grundstück befindet sich außer dem Altbestand (altes nettes Haus, BJ 1952, ca. 130 m² Wfl.) noch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Nebenraum für Gartenutensilien sowie ein recht neues, hübsches Gartenhaus. Lagebeschreibung: Schöner kann ein Ort in Bayern kaum liegen als zwischen dem Bayrischen Meer und der Kampenwand.Die etwa 7.200 Einwohner der Gemeinde Bernau am Chiemsee genießen dieses Privileg. Von hier sind Sie sofort in der Natur mit allen Möglichkeiten der Erholung im Wasser und auf den Bergen, und das zu allen Jahreszeiten.Sie starten von Bernau aus Ihre Touren in die Berge zum Wandern, Mountainbiken oder Skifahren, oder Sie verbringen den Tag am Wasser. Im Ortsteil Felden gibt es einen Dampfersteg für die Fahrt zu den Inseln, eine großartige Yachtanlage mit Liegeplätzen für private Boote, das Strandbad, Restaurants, etc. (10 Min. mit dem Rad von der Wohnung aus bis zum Strandbad).Im Ort selber finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, die verschiedensten Arztpraxen, natürlich auch ein Ärztehaus mit Apotheke und guter Pizzeria, eine Grundschule mit ange-schlossener Musikschule sowie 5 Kindergärten, sogar 1 ‚Waldkindergarten‘ – Bernau ist eine sehr kinderfreundliche Gemeinde!. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium und eine Waldorf-Schule) sind im 5 km entfernten Prien, ebenso die verschiedensten Kliniken.Bernau bietet Sportmöglichkeiten wie die Tennisanlage mit Halle, das Schwimmbad, im Winter ein ausge-sprochen attraktives Loipen-Wegenetz. In der näheren Umgebung befinden sich 18-Loch-Golfplätze sowie Reitmöglichkeiten.Durch den Bernauer Bahnhof mit der Verbindung München - Salzburg sowie den beiden eigenen Autobahn-Anschlüssen ist der Ort verkehrstechnisch optimal angebunden. Nach München müssen Sie mit ca. 60 Min., nach Salzburg mit ca. 40 Min. Fahrtzeit rechnen. Der Flughafen Salzburg wird zunehmend von attraktiven Fluglinien genutzt. Kurzum: die Lage von Bernau ist einfach ‚unschlagbar‘?? Sonstiges: Der Verkauf erfolgt in Kooperation mit Bayern-Domizil Immobilien, Eva-Beatrix von Sluyterman. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage (bitte mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer). Gerne erhalten Sie dann das Exposè, auch mit den Grundrissen. Provision: 2,975% inkl. MwStCourtagen sind verdient und fällig nach notarieller Verbriefung
