Kaufpreis 545.000 €
83080 Oberaudorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 565 m² Fläche. Bevorzugt geeignet für den Bau eines Ein- oder Zweifam.Haus oder einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage am Waldrand. Südseitig ausgerichtet genießen Sie den Blick auf das Kaisergebirge.Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Waldrand in der Nähe der bekannten Bad-Trissl-Klinik, von dort führt der Weg direkt in die Berge Sudelfeld. Hier können Sie ausgiebig Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Urige Hütten und moderne Liftanlage inklusive. Die Wechselbergstraße grenzt an den Höhenwanderweg zu dem schönen Naturschutzgebiet Auerbach - mitten im Grünen. Von dort aus können Sie herrliche Spaziergänge genießen. Der Ortskern von Oberaudorf liegt zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt, mit dem PKW ca. 3 Minuten. Lagebeschreibung: Oberaudorf ist ein gemütlicher Luftkurort im Süden Oberbayerns am Fuße des schönen Kaisergebirges- und grenzt unmittelbar an das beliebte Tirol an. Erholung und Ruhe finden Sie an den schönen umliegenden Bergen und Seen. Oberaudorf bietet einen großen Freizeitwert an beispielsweise Wandern, Tennisspielen, Mountaine Biken, sowie im Winter liegen Skipiste u. Langlauf Loipe direkt vor der Haustür. Aufgrund zahlreicher guter Restaurants u. gemütlichen Wirtshäusern mit urigen Biergärten bietet Oberaudorf für Alle seine "Schmankerl". Ärztliche – u. Nahversorgung ist vielfältig u. ausreichend vorhanden. Zusätzlich besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die DB Bahn (u.a. Meridian, stündliche Verbindung in Richtung Kufstein u. München) sowie an die Autobahn-Anbindung. Von hier aus erreichen Sie schnell Salzburg, München oder Innsbruck. Sonstiges: Die Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers ohne unser Obligo. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Auf das Widerrufsrecht und auf die DSGVO am Ende des Exposés wird hingewiesen! Besichtigungstermine: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Besichtigungstermine können auch am Wochenende stattfinden. Ich freue mich über Ihren Anruf! Provision: 2,38 % incl. 19 % Mwst vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Verbriefung
