Kaufpreis 549.000 €
31552 Rodenberg
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rodenberg am Deister ist eine malerische Stadt in der Region Schaumburg, eingebettet am Fuße des majestätischen Deisters. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Rodenberg einen charmanten, historischen Charakter aus.Die Stadt liegt idyllisch inmitten von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zum Erkunden und Wandern einladen. Der Deister, ein markantes Mittelgebirge, thront im Hintergrund und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.Das Stadtzentrum von Rodenberg besticht durch seine gut erhaltenen Fachwerkhäuser und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Hier finden sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe, die das traditionelle Flair der Region widerspiegeln.Der Deister zieht Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen an. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken durchziehen die bewaldeten Hügel und bieten Gelegenheit für erholsame Spaziergänge oder abenteuerliche Touren. Der Deister ist auch für seine Vielzahl an markanten Felsformationen bekannt, die Kletterer aus der ganzen Region anlocken.Für kulturelle Interessierte bietet Rodenberg verschiedene Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rodenberg, ein imposantes Renaissance-Schloss, das hoch über der Stadt thront und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Die St.-Laurentius-Kirche, ein gotisches Juwel, ist ebenfalls einen Besuch wert und zeugt von der langen Geschichte der Stadt.Insgesamt strahlt Rodenberg am Deister eine entspannte Atmosphäre aus, die Besucher dazu einlädt, die Schönheit der Natur zu genießen, die reiche Geschichte zu erkunden und einfach die Ruhe und Gelassenheit des Lebens in einer charmanten deutschen Kleinstadt zu erleben. Ausstattung: Datierte Sonderausführungen: - Freie Architektenplanung - Asymetrische Grundrissgestaltung - Gedämmte Bodenplatte - Dreifach-Verglasung - Vollverklinkerung - Altersgerecht - Erhöhung zu den angrenzenden Grundstücken- Separater Stellplatz zum Carport Objekt: Bei der ersten Begehung einer Immobilie verhält es sich ganz ähnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der für das Stimmungsbild des Bauchgefühls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut.Der Bungalow steht in einem gewachsenen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet. Die schnell zu erreichenden Discounter, Bäcker und der Spielplatz runden die Attraktivität der Lage standesgemäß ab.Die bauliche Substanz bieten eine hervorragende Grundlage für den individuellen Gestaltungsprozess der nächsten Eigentümer. Der erstklassige Pflegezustand der Immobilie wiederum ist Zeuge, wie sehr sich die aktuellen Eigentümer bis heute mit ihrem Eigenheim identifizieren. Der Innenbereich unterstreicht den gepflegten Eindruck des äußeren Erscheinungsbildes der Immobilie. Auf ca. 180 m² Wohnfläche wird der Charakter des Hauses maßgeblich von der modernen Architektur und den ebenso zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen geprägt.Als Zentrum des alltäglichen Familienlebens lädt insbesondere der Wohn- und Esszimmerbereich zum Verweilen ein. Das weitläufige Areal kennzeichnet sich südseitig durch eine bodentiefe Fensterfront aus. Hinzukommend ist von diesem Bereich ausgehend die stilsicher angelegte Terrasse zugänglich.Die Gartenanlage ist nach Süden ausgerichtet, geschmackvoll und pflegeleicht mit heimischen Pflanzen angelegt. Um das eigene Fahrzeug standesgemäß unterbringen zu können, wurde ein Carport mit Zugang zum HWR errichtet. Ein Angebot über eine Photovoltaikanlage ist bereits erstellt und würde das Objekt energetisch aufwerten. Es gibt kein "Aber" und es müssen keine Kompromisse eingegangen werden, das Gesamtpaket ist in sich stimmig und rund. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
