Kaufpreis 145.900 €
25761 Büsum
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 145.900 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnanlage befindet sich am neuen Kurviertel von Büsum. Strand, Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß schnell zu erreichen.Das Nordseeheilbad Büsum bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Büsum verfügt über einen eigenen Bahnhof. Ausstattung: - Volle Möblierung- Einbauküche- Duschbad- Balkon- Pflegeleichte Fußböden- Außenjalousien Objekt: Außergewöhnliche 1-Zimmer Wohnung auf Eigenland !Hier die Highlights:- Eigenland- Gut geführte Anlage - Absoluter Top-Zustand der Wohnung, voll möbliert- Außenjalousien- Eigener Abstellraum im Keller- Freie Verfügung, ob als FeWo oder Zweitwohnsitz- Balkon S/W Lage- Sehr gute Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum, an den Deich und EinkaufsmöglichkeitenDurch die geschickte Aufteilung wirkt diese Einraumwohnung im 1.OG viel luftiger als es die 38qm vermuten lassen. Die Möblierung, Küche und das Bad befinden sich in einem exzellenten Zustand. Diese Wohnung wurde stets pfleglich behandelt. Kurz: Einziehen und wohlfühlen oder lukrativ als Ferienwohnung vermieten !Zudem steht ein Kellerraum und ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.Zögern sie hier nicht zu lange und kontaktieren uns. Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Maretim Immobilien OHG keine Gewähr. Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2014 Provision: 3,57
