Kaufpreis 1.199.000 €
12683 Berlin
Zimmer 9
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 9
Größe: 329 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver, zentraler Wohnlage des Berliner Ortsteils Biesdorf. Am Schlosspark gelegen, genießen Sie hier eine wunderbar idyllische Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt.So liegt bspw. die nächste S-Bahnstation "Biesdorf" etwa 300 m entfernt und bietet regelmäßigen Anschluss in die Innenstadt. Auch die Bundesstraßen 1 und 158 verlaufen in komfortabler Reichweite und binden damit gut an das Straßennetz an.In fußläufiger Distanz steht Ihnen ein breites Angebot zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier sind mehrere Supermärkte, Apotheken, eine Bäckerei sowie diverse Dienstleister ansässig. Ein breites Gastronomieangebot lädt darüber hinaus zum Schlemmen ein, während ein nahe gelegenes Krankenhaus eine schnelle medizinische Notfallversorgung garantiert. Das Biesdorf-Center lockt darüber hinaus mit einem vielfältigen kommerziellen Angebot in ca. 950 m Entfernung. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht und sichern ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit bspw. einem Kindergarten in ca. 170 m Entfernung, einer Grundschule in ca. 7 Radminuten Entfernung sowie einem Gymnasium, das ca. 650 m entfernt liegt. Ausstattung: + Vollständig bezugsfrei zu 2024+ 2012 umfassend saniert und umgebaut+ 3 Wohneinheiten, teil unterkellert+ Garten und Terrasse sowie 2 Hauseingänge+ Erdgeschoss barrierearm mit breiten Türen+ Erdgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 115,50 m²)+ Helle Maisonettewohnung (ca. 148 m²)+ Ab 2024 bezugsfreie OG-Wohnung (ca. 65,40 m²)+ 5 Tageslichtbadezimmer+ Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung+ Top Anbindung und zentrale Lage von Biesdorf+ Ca. 300 m bis S-Bahnstation "Biesdorf" Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 329,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
