Kaufpreis 849.000 €
12524 Berlin
Zimmer 9
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 9
Größe: 350 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altglienicke liegt im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick & die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern.Der Ortsteil bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins.In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.In einer Entfernung von 1,5 km befindet sich der Sbhf. Alt-Glienicke, den man zu Fuß in gut 10 Minuten erreicht hat.Einen entspannten Spaziergang oder einfach nur Erholung findet man am Kiesteich oder im Landschaftspark Rudow-Altglienicke.Der große Müggelsee ist ebenfalls ein äußerst beliebtes Ausflugsziel und lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren oder zum Baden in den Sommermonaten ein. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der A113, die in südlicher Richtung in das Brandenburger Umland führt und in nördlicher Richtung ist innerhalb weniger Minuten die A100 erreicht.Der Flughafen BER ist ca. 10 Fahrminuten entfernt . Ausstattung: - Parkett - Fließen- Einbauküche - Einliegerwohnung möglich - Gartenhaus - Carport- Elektrische Rollkästen- Wasserbrunnen- Wintergarten Objekt: Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus im charmanten Bungalowstil, entworfen für ein komfortables Familienerlebnis. Die großzügige Aufteilung im Erdgeschoss schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre, besonders durch die Fliesenböden im Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefen Fenster, die den Garten in das Zuhause hineinbringen und für behagliche Abendstunden sorgen.Dank der Fülle an Fenstern wird das Innere des Hauses mit herrlichem Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Tür zur Terrasse und zum weitläufigen Garten.Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 220 Quadratmeter und bietet Platz für vier Zimmer und ein Bad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden.Der beheizte Keller, mit einer Fläche von insgesamt 95 Quadratmetern, kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden, da er über einen eigenen Eingang verfügt und mit einer Küche sowie drei weiteren Zimmern ausgestattet ist.Die Gesamtwohnfläche des Anwesens beträgt ca. 375 Quadratmeter. Gemäß den Bauplänen kann bei Bedarf eine zweite Etage mit einer Wohnfläche von etwa 220 Quadratmetern errichtet werden. Die Stromversorgung für eine mögliche Erweiterung ist bereits vorhanden, gemäß den Bauunterlagen. Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen eine finanzielle Lösung anbieten zu können, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Finanzierungspartnern der Postbank, können wir Ihnen eine flexible und unkomplizierte Finanzierung anbieten, die Ihnen die Umsetzung Ihrer Träume und Ziele ermöglicht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanziellen Ziele erreichen! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 2,75 % inkl. MwSt.
