Kaufpreis 184.900 €
53179 Bonn
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 184.900 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Leerstand * bezugsfreie, sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger interessant.Die ansprechende Eigentumswohnung zwei Zimmer mit grossem Balkon, Küche mit kompletter Einbauküche, Diele, Duschbad, renoviert - bezugsfrei, ohne Mängel, gleich bezugsfertig, keinerlei Schäden!! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage von Bonn - Lannesdorf. Das Merhrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und lädt zu einem gemütlichen Wohnen in zentraler Lage ein. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Parteien und wird zu 80 % von den Wohnungseigentümer bewohnt. Für die Hausreinigung und die Pflege der Grünfläche ist ein Hausmeister zuständig. Raumaufteilung und Ausstattung: Aufteilung der Wohnräume:geräumiges helles Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Küche mit Fenster, Schlafraum ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, Duschbad, Abstellkammer.Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ausstattung:Küchenbereich mit Fenster und einer rundum eingebauten kompletten Einbauküche, grosser Balkon mit Sonnenmarkise, Fensteranlage-Doppelisolierverglasung, Fussböden - gepflegtes Laminat im Wohn- und Schlafraum und Diele, grauer Steinfliesenboden im Bad, heller deckenhoher Fliesenspiegel im Bad, in den Wohnräumen Wände und Decken - Raufasertapete weiss gestrichen. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage die hier zum Wohnen sehr beliebt ist. Sie verfügt über einen direkten Bus-Anschluss an die Innenstadt von Bad Godesberg und Bonn. Der Bahnhof Mehlem ist in fussläufiger Entfernung von ca.10 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe bequem fußläufig zu erreichen. Das naheliegende beliebte Rheinufer lädt zur Freizeitgestaltung und zum Verweilen ein.Eine Autofähre führt Sie auf die rechte Rheinseite zu dem bekannten Ort Königswinter und den umliegenden gemütlichen Weinorten z.B. Rhöndorf. Hier kann man das beliebte Siebengebirge genießen. Provision: 1,5 % Maklerprovision (zzgl.19 % Mwst.) für den Käufer1,5 % Maklerprovision (zzgl. 19% MwSt.) für den Verkäufer
