Kaufpreis 870.000 €
82272 Moorenweis
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 870.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Jahr 2014 wurde in massiver, ökologischer Bauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 erbaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genug Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Dieses exklusive EFH in massiver Holzbauart begeistert durch seine repräsentative Weitläufigkeit und die außergewöhnliche Lichtfülle durch große Fensterfronten. Familiengerechte Ansprüche werden durch den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der die Heizung unterstützt, ersichtlich. Speisekammer, Gäste-WC, Wasch- und Hauswirtschaftsraum befinden sich auf dieser Ebene.Im OG findet man drei Schlafräume, einer mit Toilette, ein kleines Büro und das großzügige Masterbad. Im Dachspitz ist noch zusätzliche Abstellfläche zu finden. Integriert in der großen Doppelgarage ist ein Technikraum mit der Luft-Wärme-Pumpe, eine Entkalkungsanlage und der Warmwasserspeicher untergebracht. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit einem großzügigen Gartenhaus, Grillplatz, Sonnenterrasse und einem fantastischen Weitblick über die Felder.Ein sympathisches Zuhause für eine Familie, die naturverbundenes Wohnen liebt. Lagebeschreibung: Dünzelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Moorenweis im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck und zählt beschauliche 472 Einwohner. Kindergarten, Grundschule befinden sich in den zwei Kilometern entfernten Moorenweis... der Schulbus holt und bringt die Kinder aus Dünzelbach. Dinge des täglichen Bedarfs kauft man in Moorenweis, Kaltenberg oder im nahegelegenen Geltendorf und Grafrath, wo sich auch die S-Bahn Richtung München befindet. Ausstattung: Kaminofen mit Wasserführung, Entkalkungsanlage, Solaranlage, Luft-Wärmepumpe,großes Gartenhaus, Wohnküchezzgl. Doppelgarage 30.000,-€ Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung Provision: 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
