Kaufpreis 690.000 €
97318 Kitzingen
Zimmer 8
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 8
Größe: 402 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kitzingen im Ortsteil Hohenfeld. Die historische Weinhandelsstadt liegt im äußersten Westen in der Metropolregion Nürnberg, nur etwa 10 Autominuten von Würzburg sowie rund 34 km von der Industriestadt Schweinfurt entfernt. Umgeben von weiten Feldern und nahe des malerischen Mainufers genießen Sie hier ländliche Idylle, angenehme Ruhe und erholsame Naturnähe. Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien - sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister stehen Ihnen im rund 2,7 km entfernten Zentrum von Kitzingen zur Verfügung. Einige Restaurants sorgen in bequemer Nähe für Ihr leibliches Wohl. Ein nur rund 87 m entfernter Kindergarten unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Umgebung. Schulen sind fußläufig in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von etwa eine Gehminute. Vom Bahnhof Kitzingen aus erreichen Sie bspw. Würzburg in etwa 19 Minuten, Fürth in ca. 45 Minuten sowie Nürnberg in weiteren 8 Minuten. Mit dem Auto können Sie außerdem binnen kürzester Zeit über die B8 auf die A3 und die A7 auffahren. Ausstattung: + Lichtdurchfluteter Wellnessbereich + Weitläufiger, parkähnlicher Garten+ Hochwertige Einbauschränke + Gestaltungspotential der Räumlichkeiten+ Kamin und Kachelofen + Solide Bausubstanz+ Doppelgarage, 2 Stellplätze+ Zentrale Wohnlage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 402,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
