Kaufpreis 210.000 €
21365 Adendorf
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Adendorf ohne direkten Durchgangsverkehr. Ortszentrum, Schule, Eishalle, Golfplatz und Freibad sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was es besonders für junge Familien überaus interessant macht. Die Gemeinde Adendorf zählt mittlerweile ca. 11.000 Einwohner und erfreut sich ausserordentlicher Beliebtheit. Ein hoher Freizeitwert und die Nähe zur wunderschönen, alten Hansestadt Lüneburg tragen dazu bei. Der Ort selbst besticht durch seine nahezu komplette Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort zu finden, ebenso zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Auch in Hamburg erfreut sich die Gemeinde Adendorf großer Beliebtheit, da die schnell erreichte A39 für Berufspendler viele Möglichkeiten bietet. Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten- Gäste-WC im Erdgeschoss- Kunststofffenster 2009 erneuert- Flachdach in 2022 instandgesetzt- wertige Echtholztreppe- vorteilhafte Raumaufteilung- Keller mit separatem Zugang und Aussentreppe- Glasfaseranschluss beauftragt Objekt: Dieses solide, auf einem 184 m² großen Erbpachtgrundstück massiv gebaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität und neuen Ideen freien Lauf zu lassen !Mit etwas handwerklichem Geschick könnte hier ein wahres "Schmuckkästchen" für Ihre kleine Familie entstehen.Abgerundet wird dieses Objekt durch großzügige Kellerräume, die als Wäsche- und Trockenräume, sowie Fahrradkeller genutzt werden können.Geniessen Sie Ihren Feierabend mit einem gemütlichen Grillabend im eigenen kleinen Garten.Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2071, der Erbpachtzins beträgt nach Aussage der Verkäufer jährlich 159 €.Wenn wir Ihr Interesse für dieses Liebhaberobjekt geweckt haben, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
