Kaufpreis 849.000 €
50733 Köln
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in toller, hervorragend angebundener Lage in Köln-Nippes, ca. 4,5 km vom Zentrum entfernt. Der linksrheinische Stadtteil ist für sein lebendiges Leben rund um die geschäftige Einkaufsmeile "Neusser Straße" bekannt.Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von maximal einem Kilometer, sodass nahezu alles schnell und bequem fußläufig oder mit dem Rad erreicht werden kann. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr stehen in einem Umkreis von ca. 500 m zur Verfügung. Auch ein vielfältiges kulinarisches Angebot aus Restaurants, Cafés und Bars steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Bezirksrathaus sowie eine Realschule befinden sich im nahen Umfeld. Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen die nächste Bus- u. Straßenbahnhaltestelle, welche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schaffen. In die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa zwischen 20 u. 30 Minuten. Der Hansaring und die B9 sowie A57 können in komfortabler Reichweite erreicht werden binden gut an das Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
