Kaufpreis 599.000 €
64285 Darmstadt
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Darmstadt-Bessungen! Diese geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente mit eigenem Garten. Die Highlights dieser Immobilie sind: Wohn-/Esszimmer: Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit 41,46 Quadratmetern begeistert mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Schiebetür führt direkt zur Terrasse und in den beeindruckenden Süd-Ost-Garten, der mit ca. 130 Quadratmetern reichlich Platz für Ihre grünen Ideen bietet. Küche: Die Küche mit 10,67 Quadratmetern ist direkt vom Esszimmer aus erreichbar und bietet Ihnen eine komfortable Kochumgebung. Badezimmer: Das Badezimmer mit 6,72 Quadratmetern ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer mit 17,26 Quadratmetern und 11,76 Quadratmetern befinden sich im ruhigen hinteren Bereich der Wohnung. Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 16,75 Quadratmetern. Im Keller steht außerdem eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stellplätze: Zwei Stellplätze im Hof sind im Angebot inbegriffen, um Ihren Parkbedarf zu decken. Sanierungen: Diese Wohnung wurde kürzlich saniert und verfügt über eine brandneue Gas-Brennwert-Zentralheizung, die 2023 eingebaut wurde. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige Innenräume, sondern auch einen traumhaften Garten und die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Die Lage in Darmstadt-Bessungen ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Dämmung 1981 gebaut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Energieausweis ist von 2022 und bezog sich auf die 25 Jahre alten Gasheizung.
2023 wurde eine neue Gas-Brennwert Heizung eingebaut.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Im beliebten Stadtteil Bessungen am Rande der Stadt und doch sehr Zentral. Straßenbahn und Wald nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter