Kaufpreis 284.000 €
90530 Wendelstein
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Kleinschwarzenlohe befinden wir uns in einer äußerst attraktiven Gegend der Gemeinde Wendelstein im Landkreis Roth. Kleinschwarzenlohe bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort macht.Die Gemeinde Wendelstein profitiert von ihrer Nähe zur Metropolregion Nürnberg, was bedeutet, dass Pendler eine gute Anbindung an Arbeitsplätze in der Stadt haben, während sie dennoch die ruhige Atmosphäre und die Natur in Wendelstein genießen können.Die Infrastruktur von Kleinschwarzenlohe ist gut entwickelt mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und junge Paare, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Stadt suchen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wendelstein eine ideale Wohnlage für diejenigen ist, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen. Ausstattung: - überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- Bodenbeläge: Parkett im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss- doppelt verglaste Kunststoffisofenster- Gaszentralheizung- Massivbauweise- Vollunterkellert- Hobbyraum im KG mit Zugang zum Garten- Garage (zzgl. 15.000,00 EUR) Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem KaufpreisDie Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages
