Kaufpreis 525.000 €
44229 Dortmund
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dortmund - Lücklemberg ist eine besonders begehrte Wohngegend im Süden von Dortmund. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte gastronomische Betriebe und Einzelhändler mit hochwertigen Verkaufsangeboten befinden sich im nahen Ortsteil Kirchhörde. Dort findet man auch Ärzte und andere medizinische Dienstleistungen . Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nebenzentren Dortmund- Hombruch (Wochenmarkt) und Dortmund-Wellinghofen.Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung der Liegenschaft. Zur B1 und damit zum Zubringer zu den Dortmund umgebenden Fernstraßen fahren Sie in 5 Minuten. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten.Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in Waldnähe in einer ruhigen Wohnstraße . Ausstattung: Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr.- Fliesenböden- Teppichböden- Gasheizung (Brenner und Wasserspeicher wurden erneuert)- Holzfenster- Doppelgarage- überdachte Terrasse- KellerAuch eine Neubebauung des Grundstückes mit einem modernen Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einem MFH ist vorstellbar. Das Baurecht des Grundstückes richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB). Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Sonstiges: Bei Anfragen über das Kontaktformular teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.Für Ihre Renovierungswünsche vermitteln wir Ihnen gern einen zuverlässigen Partner aus unserem Netzwerk.Eine gute Finanzierung ist das A und O. Unsere Finanzierungspartner sind unabhängig und verfügen über topaktuelle Konditionen vieler Banken. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: 2% inkl. MwSt.
