Kaufpreis 350.000 €
76829 Leinsweiler
Zimmer 12
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 12
Größe: 166 m2
Baujahr: 1778
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leinsweiler gehört zu den bekanntesten Orten an der südlichen Weinstraße. Der Ort wurde bereits als schönes Winzerdorf ausgezeichnet. Zur Schönheit tragen der historische Ortskern mit Rathaus und Dorfbrunnen, Fachwerkhäuser und romantische Winzerhöfe bei. Ein kurzer Spaziergang führt zum Slevogthof hinauf - dem Sommersitz des impressionistischen Malers. Das angebotene Objekt liegt in der Denkmalzone Ortskern. Ausstattung: * Wohnung im OG saniert* Gastraum und Nebenräume sind renovierungsbedürftig Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 311,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 17781 x Garage, 2 x Stellplatz außenDie Deckenhöhe im Obergeschoss liegt bei ca. 2,10 m. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.