Kaufpreis 1.100.000 €
73262 Reichenbach an der Fils
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Höhenlage von Reichenbach.Reichenbach mit seinen knapp 8.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen, mitten im Herzen der Region Stuttgart.Als Gemeinde im mittleren Neckarraum liegt Reichenbach verkehrsgünstig, hat aber trotzdem den Vorteil gleich in der freien Natur zu sein.Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktion für Einwohner und Besucher.Reichenbach bietet zahlreiche und moderne Infrastruktureinrichtungen: angefangen von dem sanierten Freibad im Grünen, über die Brühlhalle (Fest- und Sporthalle) bis hin zum umfangreichen Schulangebot, das von Grundschule über Werkrealschule bis zur Realschule reicht und auch über ein Ganztagesangebot verfügt. Auf dem Gebiet der Kinderbetreuung ist Reichenbach ebenfalls führend im Landkreis Esslingen.Die vielen Kultureinrichtungen wie Bücherei, Musikschule, Volkshochschule sowie das rege Vereinsleben bereichern das Leben der ansässigen Familien und bieten Angebote für alle Altersgruppen.Hier lohnt es sich zu leben! Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpe* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* Fußbodenheizung im ganzen Haus* Sauna mit Dusche und WC* raumluftunabhängiger Kamin im Erdgeschoss* einbruchgesicherte Fenster im Erd- und Untergeschoss* elektrische Rollläden/Jalousien* Fernsehanschluss in allen Wohnräumen* LAN-Steckdosen in allen Wohnräumen* Doppelgarage* zwei Stellplätze* 2 x Wallbox in der Garage vorhanden, eingebaut 2021* Dach/Tonziegel Edeltitan Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 17,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Wärmepumpe mit StromBaujahr laut Energieausweis: 20152 x Garage, 2 x Stellplatz außen Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
