Kaufpreis 649.000 €
54689 Daleiden
Zimmer 6
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 142 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: [TEIL 2_4]Whirlpool-LeitungssystemEbenso wurden wir beim Außen-Rundgang auf die bereits vorbereiteten Leitungen für einen Whirlpool an der Ostseite des Grundstücks hingewiesen.Und wenn wir dann auf der Terrasse stehen, dann können wir - beim Genuss des Blickes in diese Natur-verbundene Weite - nur sagen:Wow, was für eine Lage!Das Wow findet seine Fortsetzung im Innern. Auf einer Grundfläche von 154,60 Quadratmetern - ohne der Doppel-Garage von 36 Quadratmetern und dem Anbau von etwa 12 Quadratmetern sagen im Erdgeschoss ein zusätzlicher Büro-Gäste-Lagerraum und ein Duschbad (!) "hier will ich wohnen". Ganz abgesehen vom großzügigen in Richtung Garten und Gebäuderückseite offenen Wohn-Esszimmer, einer erst im Jahr 2022 vollständig erneuerten und hochmodernen Küche (!) und vier Zimmern im Obergeschoss mit großem Bad.Unsere Fotos geben einen ersten Eindruck - ein Vor-Ort-Schauen überzeugt!Fotos oder Grundrisspläne (welche wir als Immobilienmakler zu den Besichtigungen aushändigen) sind möglicherweise ein erster Eindruck, der die Frage beantwortet "könnte mir das gefallen". Doch unsere Sinne verlangen nach einem Sehen, Fühlen, Riechen, Empfinden eines Hauses vor Ort. Und da werden Sie staunen, dass hier ein Haus steht, das keine Abnutzungserscheinungen aufweist, bei dem nichts aufgeschoben wurde, was zu machen war. Und wer Angst vor kalten Wintern oder heißen Sommern hat: das installierte Belüftungssystem mit Abluftanlage lässt - sofern Sie hier nicht Ihr eigenes "manuelles Lüftungssystem" präferieren - die Temperatur durchgehend um die 20 bis 25 Grad halten.=> Teil 3_4 Stichworte: Nutzfläche: 171,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
