Kaufpreis 1.298.000 €
86949 Windach
Zimmer 5
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 1.298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 189 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück am Ortsrand von Windach realisieren wir eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen und einem Carport. Es befindet sich in wunderbarer Lage mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 227m². Das Haus wird nach dem KfW 55 erbaut und verfügt über eine Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.Im Erdgeschoß befindet sich ein schöner großer Wohn-, Koch und Essbereich. Ebenso finden Sie hier einen Flur mit Garderobe und Gäste WC. Durch Fenstertüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in südöstlicher Richtung. Eine weite Aussicht auf Felder und Wälder bietet ein entspanntes Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die moderne Einrichtung im Bad enthält eine Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und zwei Waschbecken.Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 22m² großes Studio ,mitseparatem WC mit 3 m2Im Keller befindet sich ein Hobby-, Vorrats und Technikraum.Hobbyraum als Wohnraum.Die DHH ist soweit fertiggestellt , außer Fliesen und Bodenbelegen, diese werden nach Kundenwunsch verbaut.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung! Ausstattung: - Massive Ziegelbauweise- KfW 55- ca. 227m² Wohn- und Nutzfläche- Garten, Carport, Stellplatz- Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage- Voll unterkellert- Hochwertige Sanitärausstattung- Elektrische Rollläden Lagebeschreibung: Windach im Landkreis Landsberg. - Nur wenige km bis zum Ammersee- ca. 12 km nach Landsberg am Lech- Auch für Pendler nach München geeignet (je nach Verkehrslage und Ziel ca. 30-60min). Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
