Kaufpreis 119.000 €
28259 Bremen
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Bremer Stadteil Huchting und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie können Erledigungen des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die nähere Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto), Einkaufszentren ("Roland-Center"), einen Badesee (Sodenmattsee), Sportvereine und mehr. Schulen aller Jahrgangsstufen (u.a. Wilhelm-Wagenfeld-Schule u. Alexander-von-Humboldt-Gymnasium), Ärzte aller Fachrichtungen und KiTa's sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 2 min fußläufig entfernt. Das Stadtzentrum Bremens ist nah und mit Bus- und Bahn gut zu erreichen. Objekt: Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses und liegt im Zentrum des Bremer Stadtteils Huchting. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen und großzügigen Zuschnitt auf einer Wohnfläche von ca. 72 m². Ein Highlight dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer und die offen gestaltete Küche mit moderner EBK und sep. Essbereich. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum in Süd-Westlage ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr repräsentativen und gepflegten Zustand. Zudem bieten zwei Kellerräume zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrradraum und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Der monatliche Erbbauzins beträgt 52€. Die Restlaufzeit beträgt 39 Jahre. Lassen Sie sich gerne von dieser Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen! Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 6.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.45, Distanz zur Autobahn: 6.6, Distanz zum Bus: 0.8 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
