Kaufpreis 699.000 €
15526 Bad Saarow
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wer sich eine Auszeit im Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee gönnt, dem wird auffallen, dass es hier inmitten der schönen grünen Natur ganz gemütlich zugeht. Weg von der Hektik der Großstadt kann man sich hier ein bisschen Wellness gönnen, baden gehen, flanieren, segeln, Rad fahren und vieles mehr.Der sich in unmittelbarer Nähe befindende Scharmützelsee ist einer der größten naturbelassenen Seen der Mark Brandenburg. Nur etwa 60 Kilometer vor den Toren Berlins gelegen, zieht der Scharmützelsee mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten jedes Jahr zahlreiche Besucher an seine Ufer. Der nahegelegene Märchenpark sowie Naturpark laden zum Verweilen ein. Geschäfte des Alltags, weitere Unternehmungsmöglichkeiten, Ärzte und Kliniken (Helios Klinikum), Schulen und Kindergärten sind alle binnen weniger Minuten zu erreichen. Einen Anschluss an den ÖPNV kann man ebenfalls in ca. 500 Metern erreichen. Objekt: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wohnträume am idyllischen Ufer zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus in Bad Saarow bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der von der Nähe zum Wasser und der Natur geprägt ist.Das Haus, erbaut im Jahr 1996, zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur aus. Es ist mit vier einladenden Zimmern ausgestattet und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 2 Badezimmern, die Komfort und Funktionalität vereinen.Die Wohnfläche beträgt etwa 100 Quadratmeter, wobei ein zusätzlicher Nutzraum von circa 132 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Ausstattung sowie der Zustand ist ein Garant für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist außerdem der Balkon im Obergeschoss, der einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet und den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente im Freien darstellt.Das Anwesen von insgesamt ca. 1262 Quadratmetern, ist teil erschlossen und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich zum Hauptgebäude findet sich auf jedem Grundstück ein Gartenblockhaus von circa 25 Quadratmetern sowie ein Bootsschuppen mit etwa 27 Quadratmetern Fläche.Die Lage des Hauses ist zweifellos ein unschlagbares Verkaufsargument. Nur wenige Schritte trennen sie vom Wasser, sodass ein Blick aus dem Fenster genügt, um den See zu erblicken. Diese Nähe zur Natur wird ergänzt durch die bequeme Erreichbarkeit des nächsten Dorfes zu Fuß, was den Alltag angenehm gestaltet. Naturliebhaber finden hier ihr Paradies, während gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie verschiedene Einrichtungen wie Bus (ca. 500 Meter), Krankenhaus (Helios Klinikum ca. 2 Km) und Schule gegeben ist.Ein weiteres Highlight ist die Qualität des Wassers, das aus einem eigenen Brunnen stammt und vom Gesundheitsamt auf seine Reinheit geprüft wurde. Diese Gewissheit über die Wasserqualität trägt zum ungetrübten Wohnvergnügen bei. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, der behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten verspricht.Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 58.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 34.98 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
