Kaufpreis 435.000 €
67098 Bad Dürkheim
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Die Lage in Bad Dürkheim Seebach ist äußerst attraktiv und bietet eine reizvolle Umgebung für potenzielle Bewohner. Bad Dürkheim Seebach ist ein Stadtteil von Bad Dürkheim, einer bekannten Kurstadt in Rheinland-Pfalz. Die Lage der Wohnung in Seebach bietet mehrere Vorteile:Ruhige Lage: Seebach ist bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre. Es ist eine Wohngegend, die sich ideal für Menschen eignet, die die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.Waldnähe: Die Tatsache, dass die Wohnung sich in der Nähe des Waldes befindet, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern sind hier leicht zugänglich.Stadtnähe: Obwohl Seebach ruhig ist, liegt es dennoch in der Nähe des Zentrums von Bad Dürkheim, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens finden, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verbindung zur Stadt Bad Dürkheim ermöglicht es den Bewohnern, bequem am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen.Erholung: Bad Dürkheim ist auch für seine Wellness- und Kurmöglichkeiten bekannt. In der Nähe finden Sie Wellnesszentren, Thermen und weitere Erholungseinrichtungen, die zur Entspannung beitragen.Insgesamt bietet die Lage in Bad Dürkheim Seebach eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Menschen, die nach einem Wohnort suchen, der sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Ausstattung: - Erstbezug nach Grundsanierung- Dach ausgebaut und gedämmt (1998)- Terrasse- Garten- Garage- Stellplatz Objekt: Entdecken Sie Ihr ideales neues Domizil!In der begehrten Lage von Bad Dürkheim Seebach erwartet Sie diese vollständig renovierte 104 m² große Wohnung in einem charmanten Drei-Parteien-Haus, gelegen auf einem etwa 583 m² großen Grundstück. Die Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Wäldern, und kombiniert Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.Das kürzlich verkaufte mittlere Apartment dieser charmanten Drei-Parteien-Residenz ist nun an ein überaus angenehmes Paar übergegangen, das auf der Suche nach einem freundlichen Nachbarn ist. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer harmonischen und herzlichen Nachbarschaft in dieser begehrten Gegend zu werden.Die 104 m² Wohnfläche sind clever aufgeteilt in drei großzügige Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer, die ein neues, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen. Ein langer Flur verbindet die Räume stilvoll, während eine geräumige Abstellkammer hinter der Küche zusätzlichen Platz bietet. Im Badezimmer finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.Ein Highlight ist der sonnige Garten in Südlage und der einladende Balkon, die beide zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Dieser Außenbereich verspricht ungestörte Stunden im Freien.Zu den praktischen Annehmlichkeiten zählen eine großzügige Garage sowie ein Außenstellplatz. Zusätzlich steht hinter der Garage ein weiterer Lagerraum zur Verfügung.Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen Zustand und bietet die Annehmlichkeiten eines Erstbezugs. Durch die durchgeführten energetischen Maßnahmen erreicht die Wohnung eine Energieeffizienzklasse von C mit einem Energiekennwert von 94,7 kWh.Diese exklusive Wohnung in Bad Dürkheim Seebach vereint Luxus und Naturnähe perfekt. Sie eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Käufer, die ein gehobenes Lebensumfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses Traumobjekt einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ein Leben in Luxus und Komfort erwartet Sie hier! Sonstiges: Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, ausgezeichnet.Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. 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MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
