Kaufpreis 249.000 €
39218 Schönebeck (Elbe)
Zimmer 6
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 6
Größe: 149 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Stadt Schönebeck (Salzlandkreis) mit ca. 32.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich das älteste Solebad Deutschlands. Das ursprüngliche der Soleveredelung dienende Gradierwerk erreichte früher eine Länge von 1837 m, davon sind heute noch 350 m erhalten und werden für Kurzwecke genutzt.Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen.Das Umfeld ist geprägt durch eine sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Ausstattung: - massive Bauweise- zwei Stellplätze- voll unterkellert- EinbaukücheSanierungen:- 2012 Elektrik- 2012 Dach- 2012 Wasserleitungen- 2012 Abwasser- 2013 Kunststofffenster (dreifach verglast)- 2013 Sat-Anlage- 2013 zwei Kamine- 2021 Eingangstür- 2021 Klimaanlage- 2022 Einbauküche 1. OG- 2023 Fassade Vorderseite Objekt: Willkommen in Ihrem hochwertig sanierten Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schönebeck (Elbe) aus dem Jahr 1906, ein wahres Juwel mit zeitlosem Charme und modernen Komfort.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149,66 m² auf einem Grundstück von ca. 238,00 m² bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem behaglichen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einer geräumigen Küche von ca. 17,12 m², die mit einer Einbauküche und einem Kamin ausgestattet ist. Das Badezimmer komplettiert dieses Stockwerk mit einer großzügigen begehbaren Dusche.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer von ca. 17,68 m², ein stilvolles Wohnzimmer mit modernem Kamin, das nahtlos in ein charmantes Esszimmer übergeht, sowie eine Küche, deren hochwertige Einbauküche nach Absprache übernommen werden kann. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer begehbaren Dusche und einer einladenden Badewanne.Eine Klimaanlage sorgt hier für angenehme Temperaturen im Sommer, nach Absprache kann diese ebenfalls übernommen werden.Das 2. Obergeschoss bietet mit seiner unfertigen Einheit die Möglichkeit, zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit die perfekte Lösung für wachsende Familienbedürfnisse zu schaffen.Der ca. 82,75 m² große Keller bietet weiteren Platz für Stauraum oder um Ihren Hobbys nachzugehen.Genießen Sie zudem den Komfort von zwei Stellplätzen direkt vor Ihrem neuen Zuhause.Willkommen in Ihrem perfekten Familienhaus, wo Tradition auf Moderne trifft und Raum für individuelle Entfaltung bietet.Sie sind neugierig geworden und möchten die Immobilie näher kennenlernen? Dann kontaktieren Sie mich und schauen sich den 360°-Rundgang an.Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Nutzfläche: 346,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,1, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Kindergarten: 0,5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Realschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 2 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
