Kaufpreis 150.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen, im Auftrag unserer Kundschaft, ein hübsches Reiheneckhaus in einer sehr gepflegten und gewachsenen Wohnlage von Altenburg. Klein aber fein, so könnte man dieses Objekt beschreiben, denn es bietet fast alles, was das Herz begehrt und wenn es Ihnen nicht möglich ist, ein großes Grundstück zu unterhalten, dann ist dies hier genau das Richtige.Der Keller bietet Platz für Handwerker, Bastler und vieles mehr.Genießen Sie schöne Stunden auf der Terrasse und schauen ins grüne und auf gepflegte Grundstücke. Sonstiges: Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte. allg. Angaben : Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen! GWG: Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt.Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen. Gebäudesanierung : GebäudesanierungBeginnend im Jahr 1991 (Ende 1994) wurde das Haus überwiegend in Eigenleistung wie folgt saniert:1. Einbau einer kompletten neuen Heizung als Selbstbausatz (Herman Wärmesysteme) mit Umstellungauf Erdgas.2. Austausch der alten Wasserrohre(verzinktes Stahlrohr gegen Kupfer bzw. PVC-Leitungen)3. Austausch der vorhandenen Tonabwasserrohre durch PVC-Kanalrohre4. Austausch aller vorhandenen Elektroleitungen(Aluminium) gegen Kupferkabel, Erweiterung von 6auf 12 Stromkreise5. Erneuerung der Dacheindeckung mit Unterspannbahn und Tondachziegel (2008) - Rechnung anbei6. Neue Hausanschlüsse für Elektro, Gas, Wasser und TelekommunikationDie Arbeiten wurden überwiegend in Eigenleistungen erbracht, Rechnungen von Fremdfirmen(Gasinstallation, Elektroabnahme, Dichtheitsprüfungen usw.liegen nicht mehr vor ( wurden nach 10 Jahren entsorgt). Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
