Kaufpreis 275.000 €
56645 Nickenich
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das angebotene Objekt liegt am ruhigen Ortsrand von Nickenig - einem Dorf mit knapp 4.000 Einwohnern. Nickenich ist unweit der Stadt Andernach gelegen, die Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten direkt am Rhein ermöglicht.Für Freizeitaktivitäten wie Fahrrad-Fahren oder Walken sind Sie ebenso schnell im Wald und können in herrlicher Natur vom Alltag entspannen.Die Autobahn A61 erreichen Sie bereits in wenigen Fahrminuten. Objekt: Das im Jahr 1958 erbaute Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten (jeweils 2 Zimmer/Küche/Bad) aufgeteilt. Zusätzlich stehen drei Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Nach einer liebevollen Renovierung wird es auf seinen ca. 154 qm viel Lebensraum auch für eine größere Familie bieten. Weiterer Stellraum finden Sie im Kellergeschoss.Somit ergeben sich hervorragende Möglichkeiten zur Nutzung als Einfamilienhaus in welchem Ihnen neben der Küche und einem großzügigen Wohn-/Essbereich sechs weitere Zimmer zur Verfügung stehen können. Hierbei finden Sie auf jeder Etage ein Badezimmer.Die Grundstücksgröße beläuft sich auf eine Fläche von 854 qm, welche im hinteren Bereich des Hauses primär als Wiese angelegt ist. Hier können sich Ihre Kinder entfalten oder sie gestalten die großzügige Fläche ganz nach Ihren Vorlieben.Eine separat stehende Einzelgarage rundet das Angebot ab. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,19
