Kaufpreis 315.000 €
21717 Fredenbeck
Zimmer 7
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 7
Größe: 243 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Herzlich willkommen in Klein Fredenbeck, einem malerischen Ortsteil in der Gemeinde Fredenbeck im bezaubernden Landkreis Stade. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Alten Landes, das für seine weitläufigen Obstplantagen, charmanten Dörfer und traditionellen Fachwerkhäuser bekannt ist, bietet Klein Fredenbeck seinen Ortsansässigen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Von Einkaufsläden über Apotheken bis hin zu Ärzten, Kindergärten und Schulen ist alles vorhanden, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Lokale Geschäfte tragen zum besonderen Flair dieses Ortes bei und schaffen eine herzliche Gemeinschaftsatmosphäre.Entfernungen:Zur nächsten Bushaltestelle (Fredenbeck, Dinghorn): 210 m Zur nächsten S-Bahnhaltestelle (Fredenbeck): 1,9 kmZum Hbf. oder Flughafen: ca. 1 hZur nächsten Kita (Haus für Kinder): 1,3 kmZur nächsten Schule (Geestlandschule Fredenbeck): 1,7 kmZum Badesee/ Naturbad: 1,4 kmZum Fitnessstudio (Kraftclub Reinecke): 1,3 kmZum Einkauf/Bank/Arzt/Apotheke: Alles mit dem Auto innerhalb von 2 Min. erreichbar!Zur Altstadt Buxtehude: ca. 30 minZur Großstadt Hamburg: ca. 60 minKlein Fredenbeck verbindet die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, und somit ist es der ideale Ort für ein harmonisches und ausgewogenes Leben. Willkommen in Deinem neuen Zuhause wo die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten des Alltags miteinander verschmelzen. Ausstattung: - prädestiniert für Familien/ Mehrgenerationswohnen- optimale Lage für Familien: familienfreundliche Nachbarschaft - lichtverwöhnte Atmosphäre durch große Fensterfronten- Süd-Terrasse für gesellige Zusammenkünfte- Großer Garten mit einem Hühnerstall- Doppelgarage Erdgeschoss:- heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - separate Toilette - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - weiße Einbauküche im Landhausstil - offener Essbereich mit genügend Platz - ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins GrüneDachgeschoss: - helles Ambiente - ein weiteres großzügiges Zimmer- genügend StauflächeSouterrainwohnung:- separater Eingang- Möglichkeit zur Kapitalanlage/ Selbstnutzung- Deckenspots fördern die zeitgemäße Atmosphäre in jedem Raum- weiße Einbauküche- Bad en suite mit bodentiefer Dusche Objekt: In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Fredenbeck präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus als perfektes Familiendomizil. Mit ca. 243 m² Wohnfläche, auf sieben Zimmer verteilt, beeindruckt das frisch renovierte Haus durch ein harmonisches Raumkonzept. Die gesamte Immobilie strahlt durch eine lichtverwöhnte Atmosphäre, weiße Holztüren sowie dem Holzoptik-Laminat einen zeitgemäßen Zustand aus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, darunter eine schöne Landhausküche und ein offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur großen Süd-Terrasse. Von hier aus schaut man auf das Herzstück des Einfamilienhauses, das ca. 4.450 m² große Grundstück. Der Garten eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder Platz für die Kinder zum Austoben unter freiem Himmel. Ebenfalls enthält das Erdgeschoss ein ruhiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine separate Gästetoilette, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Über die weiße Holztreppe gelangt man in das lichtverwöhnte, ausgebaute Dachgeschoss mit Einbauschränken und genügend Platz für Stauraum. Der Vorraum bietet zusätzliche Stellfläche.Durch einen separaten Eingang über den Hof gelangt man in die renovierte Einliegerwohnung, diese ermöglicht ein Wohnen fernab vom Rest des Hauses. Durch Fenster und Deckenspots erhält diese einen gemütlichen und freundlichen Flair. Die Raumaufteilung gestaltet sich durch einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einem Keller, einer angrenzenden Doppelgarage, einer Terrasse sowie einem Hühnerstall. Wir haben Dein Interesse geweckt? Für eine Kontaktaufnahme stehen wir jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 14.90, Distanz vom Zentrum: 1.30 Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
