Kaufpreis 1.496.000 €
61440 Oberursel (Taunus)
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 1.496.000 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Oberursel liegt am Südhang des Taunus und zählt rund 45.000 Einwohner. Oberursel ist aufgrund seiner geographischen Lage als Beschäftigungs- und Wohnort sehr beliebt. In weiten Bereichen wird es von Feldern und Wiesen umsäumt, und die Wälder des Hochtaunus reichen bis an die nördlichen Siedlungsgebiete. Das Veranstaltungsleben ist abwechslungsreich und lebendig. Das Brunnenfest, bei dem man sich in den lauschigen Höfen rund um den Marktplatz trifft, und die Kerb setzen festliche Akzente. Eine optimale Verkehrsanbindung, alle Arten von Schulen und Vereinen runden das Bild ab. Die medizinische Versorgung vor Ort ist ausgezeichnet und auch für das leibliche Wohl sorgt eine Vielzahl unterschiedlicher Gastronomie Betriebe.Das Doppelhaus liegt im Maasgrund. Gute Verkehrsanbindung, sehr begehrte Lage! Ausstattung: - KfW Effizienzhaus 40 NH - inkl. sämtlicher Leistungen der Projektentwicklung - inkl. Bauantrag und Bauleitung- Massive Bauweise mit Kalksandstein-Planelementen- Dreifachverglasung - Zellulose Dachdämmung- 2 bodengleiche Duschen, 1 Badewanne- Wärmepumpe mit Kühl-Funktion - Photovoltaik-Anlage mit Speicher- Elektrische Rollläden- Multifunktionsdosen- Zuwegung und Stellplätze- Bodenbelag nach Wahl (hochwertig) - Video-Sprechanlage- Armaturen und Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern- Fußbodenheizung- Energieausweis- Bezugsfertige Erstellung (inkl. Maler-/Lackierarbeiten)- Grundriss Anpassungen sind möglich Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 51,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.90 Provision: 2,98% inkl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer
