Kaufpreis 650.000 €
18375 Wieck a. Darß
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1976 erbaut und befindet sich im idyllischen und beliebten Fischerort Wieck a. Darß auf einem ca. 4090 m² großen Grundstück. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in malerischer Landschaft mit unverbaubaren Blick über Wiesen in Richtung Wald und Bodden. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Der zusätzliche ausgebaute Keller bietet viel Stauraum.Das Haus verfügt über 4 Zimmer und wird per Öl-Heizung beheizt. Die Heizung wurde 1993 modernisiert. Im Jahr 2000 wurden die Fenster im Wohnzimmer und im Dachgeschoss (Kunststoffisolierverglasung) erneuert. Die restlichen Räume sind mit Holzverbundfenstern ausgestattet. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Das verputzte Mauerwerk ist ungedämmt. Die Stromleitungen im Haus bestehen aus Aluminium. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, PVC-Belag oder Teppichböden belegt.Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten, der zum relaxen, spielen oder auch zum Gärtnern einlädt.Das Grundstück verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Lagebeschreibung: Wieck ist ein staatlich anerkannter Erholungsort auf der Halbinsel Fischland-Darß im Landkreis Vorpommer-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort hat ca. 700 Einwohner und liegt direkt am Bodstedter Bodden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden im ca. 4 km entfernten Wustrow angeboten. Ein Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte befinden sich direkt im Ort. Behördliche Einrichtungen und Schulen sind in Wustrow, Prerow und Zingst gegeben.Der Ort liegt an der Landesstraße 21 und ist verkehrsmäßig durch Linienbusse erschlossen. Die Entfernung zum Ostseebad Prerow beträgt ca. 4 km, zu den nächst größeren Städten sind es ca. 20 km nach Barth und ca. 35 km nach Ribnitz-Damgarten. Raumaufteilung: EG: Veranda, Flur mit Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, offener Wohn- und Essbereich, Bad mit WC und Dusche, 1 SchlafzimmerDG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Badewanne, Küche, Zugang zur Dachterrasse mit BoddenblickKeller: ausgebauter Keller mit Heizungsraum und Zugang zur Garage Besichtigungstermine: Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für denInteressenten bestimmt. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Für die gemachten Angaben wird keine Gewährübernommen. Provision: 3% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
