Kaufpreis 135.000 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Bad Segeberg. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Hauseingänge). In der Vergangenheit wurden durch die Eigentümer-gemeinschaft Modernisierungsmaßnahmen beschlossen bzw. geplant. Hierunter fallen die Dachsanierung sowie die Planung zur Wärmedämmung der Fassade. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt ca. 78 m² und bietet einen praktischen Grundriss. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage genutzt werden.- gepflegte Mehrfamilienhausanlage- nahe der Parkanlage "An den Fischteichen"- Balkone mit Südwestausrichtung- Baujahr ca. 1973- 3 Zimmer-Wohnung- Wohnfläche ca. 78 m²- gute Raumaufteilung- Lage im1. Obergeschoss- 2-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Küche mit Einbaumöbeln in heller Holzoptik- gepflegtes weißes Wannenbad- separater KellerraumRundum eine schöne und gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen zur Versorgung und Erholung! Sonstiges: BesichtigungenWenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. VertragskostenEs fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. CourtageDer Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB. SchlüsselübergabeDie Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.PrivatsphäreBitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.WiderrufsrechtZu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 44.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
