Kaufpreis 320.000 €
22175 Hamburg
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Bramfeld ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit ca. 53.000 Einwohnern. Fast ist es eine Stadt für sich, die alle Facetten des städtischen Lebens und Wohnens bietet. Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbau, Einkaufszentrum, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Grünflächen wechseln sich ab. Mit dem Bus haben Sie Anschluss an die S-Bahn und U-Bahn Barmbek. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Ärzte, Schulen und Sportvereine runden die Infrastruktur ab. Ausstattung: - Windfang mit großformatigen Fliesen- geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und schönen Blick in den Garten- Moderne Küche von ca. 2005- hell gefliestes Duschbad mit Fenster- geschwungene Treppe ins Obergeschoss- zwei gemütliche Zimmer im Obergeschoss- Großes Carport, auch für Wohnmobile Objekt: Das Grundstück ist real geteilt und hat eine Größe von 259 m². Der Garten ist nach Westen ausgerichtet.Die Reihenhauszeile mit 5 Parteien wurde im Jahr 1951 erbaut. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. In den letzten Jahren wurden wesentliche Dinge bereits modernisiert:-Dämmung des Daches 2018-Gas-Heizung 2014-Wärmedämmverbundsystem von 2007 -Wasserleitungen in 2007 -Neugestaltung des Hauseingangsbereichs 2007-Moderne Küche aus ca. 2005-zweifach verglasten Kunststofffenster aus Ende der 90'er Jahren Sonstiges: Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 8.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.44, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 6.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.57, Distanz zur Autobahn: 6.49, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.51, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 9.93 Provision: 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
