Kaufpreis 184.000 €
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Zimmer 13
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 13
Größe: 222 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Waldbrunn liegt am Fuße des Westerwalds und besteht aus 5 Ortsteilen. Die Lebensqualität am Beginn des Westerwaldes ist hoch. Ob Wandern, Fahrradfahren, Kultur oder die zahlreichen Sehenswürdigkeiten - hier ist für jeden etwas dabei. In allen Ortsteilen, gibt es eine gute Infrastruktur an Geschäften oder Ärzten. 5 Kindertagesstätten und 4 Grundschulen ergänzen das Angebot. Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Autobahnanschluss und die Bahnhöfe (ICE und Regio) im nahen Limburg gewährleistet. Die nahen Städte Weilburg, Limburg, Runkel oder Hadamar eigen sich für Tagesausflüge. Objekt: Dieses von uns exklusiv angebotene Doppelhaus wurde ca. 1967 errichtet. Der Keller ist massiv und das Erdgeschoss wurde als Fertighaus (Schwedenhaus) darauf errichtet. Nach einer notwendigen Modernisierung ist diese Immobilie für zwei Parteien oder eine große Familie geeignet. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung (Gas-Therme). Beide Thermen wurden ca. 2011 erneuert. Jede Hälfte bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Im Untergeschoss ergänzen in beiden Teilen 2 Schlafzimmer und ein Bad das Raumangebot.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Zum Grundstück gehört ebenfalls eine ca. 300 m² große Pachtfläche die den Garten erweitert. Das Gebäude ist bereits geräumt. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
