Kaufpreis 145.710 €
49565 Bramsche
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 145.710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in guter Wohnlage in Bramsche-Hesepe. Hesepe liegt im Norden der Stadt Bramsche. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee, sowie am nahegelegenen Alfsee in Rieste verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten. Ausstattung: - voll erschlossen- allgemeines Wohngebiet- Geschossflächenzahl 0,5- Grundflächenzahl 0,4- offene Bauweise- eingeschossige Bauweise Objekt: Dieses ca. 1.619 m² große Baugrundstück wird gegen Höchstgebot verkauft. Aus zwei Flurstücken setzt sich diese Fläche zusammen und könnte auch noch zusätzlich geteilt werden, je nachdem wie Ihre Bauplanungen aussehen. Das Grundstück befindet sich in Hesepe nahe der Bahnschienen und ist bereits voll erschlossen. Lediglich die Hausanschlusskosten müssten zusätzlich bei einem Bauvorhaben einkalkuliert werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,5. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sowie einem Doppelhaus sind laut Bebauungsplan zulässig. Die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten ist im Bebauungsplan nicht genannt. Die festgesetzte Baugrenze und die eingeschossige Bauweise bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Bebauung. Bei Interesse an diesem lukrativen Baugrundstück sollten Sie Ihr geplantes Bauvorhaben im Vorfeld mit der Stadt Bramsche abstimmen. Der Bebauungsplan ist dem Exposee ebenso beigefügt. Das Mindestgebot liegt bei 90 € pro m². Auch ist es möglich nach Absprache ein Teilgrundstück zu erwerben. Es werden nur Angebote mit nachgewiesener Finanzierung berücksichtigt. Bei Fragen melden Sie sich gerne bei mir und fordern Sie gerne das vollständige Exposee an. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt.
