Kaufpreis 14.000 €
09471 Bärenstein
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 14.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage - Bärenstein (Kr. Annnaberg) liegt ca. 10 km südlich von Annaberg-Buchholz, nahe der Tschechischen Grenze. Durch den Ort führt die B 95 (Leipzig- Chemnitz-Oberwiesenthal). Wirtschaftlich ist besonders der Tourismus im Winter von Bedeutung.Der ehemalige Bahnhof liegt am Ortsrand im Tal des Pöhlsbachs, angrenzend befindet sich ein Gewerbeobjekt (Transportunternehmen). Objekt: Objektbeschreibung - Ehemaliges Empfangsgebäude, Baujahr ca. 1915 (lt. Denkmalliste), Massivbauweise, Denkmalschutz, 1-geschossig mit tlw. ausgebauten DG, insgesamt einfache Ausstattung, tlw. Kohleöfen, Kastendoppelfenster aus Holz tlw. vergittert, Vandalismus- und Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall, Deckendurchbrüche und tlw. defektes Dach, Putzabplatzungen und tlw. Setzrisse. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand. Das Objekt ist überwiegend mit Spanplatten gesichert.Auszug aus der Denkmalliste - Die Haltestelle Bärenstein wurde am 3. August 1872 eröffnet. Die Station wurde 1905 zum Bahnhof erhoben.1915 wurde anstelle eines 1889 errichteten Haltestellengebäudes Empfangsgebäude im zeittypischen Reformstil errichtet. Das Gebäude ist ein eingeschossiger, langgestreckter massiver Putzbau mit Mittelrisalit, Krüppelwalmdeckung, Natursteinsockel in Polygonalmauerung sowie mehreren späteren Anbauten. Das ursprüngliche Gebäude war breitgelagert, mit vorgelagerten Mittelbau. Heute ist dieser Teil in das Gebäude integriert und nur der Vorbau mit dem dort befindlichen Hauptportal zum Bahnsteig mit den ihn flankierenden schmalen Fenstern hebt sich vom Gebäude ab. Zu beiden Seiten gehen zwei dreiachsige Anbauten ab. Dem südlichen Teil des Gebäudes wurde später ein weiterer Anbau zugefügt. Diesem ist wiederum ein später errichteter Stellwerksanbau gleisseitig vorgelagert. Insgesamt fügen sich die Anbauten harmonisch in das Kerngebäude ein. Fenster und Türen sind weitestgehend bauzeitlich erhalten.Objekt bestehend aus: EG: Schalterhalle, Wartehalle, Toiletten, Aufenthaltsräume, Gepäckaufbewahrung und diverse Nebenräume.DG: AbstellräumeHinweis: Bahnstrecke ist aktiv, es besteht kein Haltepunkt beim Objekt mehr.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.Nutzfläche ca. 195 m², leerstehendGrundstücksgröße ca. 542 m² Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden Provision: 17.85 % inkl. MwSt.