Kaufpreis 190.000 €
08499 Reichenbach im Vogtland
Zimmer 10
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 10
Größe: 329 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und zwei ehemaligen Gewerbeeinheiten, Wohnfläche von 329 m², Grundstücksfläche 240 m², ca. 80 m² ungenutzte Gewerbefläche! Ausstattung: - Kunststoff-/Isolierglasfenster, - eine Zentralheizung Gas- ein kleiner Garten- Stellplätze im Hinterhof - Denkmalschutz Objekt: Dieses historische Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit besticht durch seine solide und aufwendige Massivbauweise und großzügige Wohnfläche von 329 m² auf einem 240 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 vermietete Wohneinheiten und zwei ehemalige Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten steht aktuell den Mietern als Fahrradraum etc. zur Verfügung, die zweite Gewerbeeinheit, ein ehemaliger Bäckerladen steht frei und wäre auch als Büro vermietbar. Baujahr ca. 1900, gepflegter Zustand, voll unterkellert, letzte Modernisierung im Jahr 2000. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.280,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 409,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
