Kaufpreis 120.000 €
39606 Osterburg (Altmark)
Zimmer 12
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 12
Größe: 250 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Ein klassicher Bauernhof aus schönem Rotziegel mit 3 Wohnungen, Scheune und Stallungen und ca. 1,325 ha Land. Ausstattung: Angaben zum Energieausweis:- Energiebedarfsausweis- Baujahr Gebäude 1910- Baujahr Wärmeerzeuger 1996- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Flüssiggas- Endenergiebedarf 231,72 kWh/(m²*a)- Energieeffiziensklasse: G2 KüchenEinbauküche3 BäderBadewanneGasheizung ( im kleinen Teilkeller )Photovoltaikanlage3 Kachelöfen1 KaminofenTeilkellerGarage/Stellplatz2 EinliegerwohnungenBefeuerung: wahlweise Gas, Photovoltaik, Strom, Ofen ( Holz / Kohle )Toreinfahrt mit vielen Stauräumen und Werkstatt mit Hauswasseranschluss (neuer Zähler) und Stromkasten, Waschküche mit Solarzähler und Wasseranschluss1 Garage vorne an der Straße1 Garage auf dem Hof Einige Gerätschaften sind vorhanden (Holzspalter, Rasenmäher, Leitern, Werkzeug), Lagercontainer (20Fuß) auf dem HofBaumaterialien wie Fenster und Holz vorhanden und im Kaufpreis enthaltenBauweise:MassivbauDacheindeckung:DachziegeleindeckungSolarelementeAußenfassade:Gemauert ( Backstein / Rotziegel )Wohnhaus vorn mit VerzierungenFenster:Holzfenster mit IsoverglasungKunststofffenster mit Isoverglasungeinige Fenster Altbestand Holz( Fenster wurden zu unterschiedlichen Zeiten ausgetauscht: Front Kunststofffenster 1995, Hof Holzfenster OG ca. 1998, Rest nicht bekannt bzw. 3 Fenster EG und 2 OG Altbestand Holzfenster mit Dünnglas )Haustür:historische Altbautür aus HolzTüren:alte Kassettentüren aus Holz undFurnierholztürenBodenbeläge:TeppichbelagHolzdielenFliesen-BodenbelagKunststoffbelag (Vinyl)unter vielen Teppichen DielenbodenHeizung:Gas-Zentralheizung1 Kaminofen3 KachelöfenWarmwassererzeugung:Gas-Durchlauferhitzer.Warmwasser durch SolarenergieTreppen:HolztreppenKeller BetonBad / Bäder:Raumhoch gefliestRenovierungsbedürftigBadewanne/Dusche/WCBad mit FensterElektrische Versorgung:einfache elektrische VersorgungSattelitenanlageZusatzausstattungen:Einbauküche ( ohne Herd )kleiner KellerDachboden / SpeicherAußenanlage:Terrasse ( im Hof, Steinbereich )Sonstiges:Einliegerwohnung Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an. Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.****WIR SUCHEN FUER VORGEMERKTE KUNDEN STAENDIG****:- EIN- UND ZWEIFAMILIENHEUSER- BAUERNHAEUSER- WASSERGRUNDSTUECKE- ZINS-/ MIETHAEUSER - ACKER- GRUENLAND- WALD**** SIE WOLLEN VERKAUFEN ODER KENNEN JEMANDEN, DER VERKAUFEN WILL? KONTAKTIEREN SIE UNS !!! **** Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.
