Kaufpreis 530.000 €
81247 München
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Obermenzing ist nicht unbegründet eine der begehrtesten und attraktivsten Wohnlagen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und ausnehmend gute und gemütliche Traditionsgasthäuser und -biergärten, alles was das Leben angenehm gestaltet und den täglichen Bedarf komplett abdeckt. Ganz besonders hervorzuheben sind jedoch, die unvergleichbar, vielen Freizeitangebote. Egal ob Tennis, Golfen, Joggen, Fitness, Schwimmen im See, oder ein schöner Spaziergang entlang der Würm. Alle Angebote sind in wenigen Minuten bequem und schnell von der Haustüre aus erreichbar. Ausstattung: - Einladender offener Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten- Funktionale Eck-Einbauküche (2022) mit Geräten von BAUKNECHT- Laminatböden in Holzdielenoptik in den Wohnräumen- Zeitloser grauer Fliesenboden im Badezimmer- Große Holzfenster (2-fach verglast) / Im Wohnzimmer bodentief - Manuelle Rollläden in der ganzen Wohnung- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung- Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank- Großer S/O Gartenanteil ideal für jeden Hobbygärtner- Überdachte Terrasse mit Markise und Natursteinfliesen Objekt: Die helle, im Jahr 2022 renovierte und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum vielseitigen Schlosspark Nymphenburg. Die Vermietung ist bis Anfang 2025 befristet. Der Idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und sorgt für viel Wohlfühlfaktor. Sonstiges: - Kleine Hausgemeinschaft / 7-Parteien-Haus- Haus in TOP Zustand / Es stehen keine größeren Sachen an!- WM-Anschluss im Badezimmer vorhanden- Großes Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden- Wohnung derzeit für 1.890,- EUR (kalt/möbliert) befristet vermietet Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 1,79 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
