Kaufpreis 115.000 €
39596 Hassel
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark. Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 500m) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen. Das Objekt befindet sich in Hassel einem ca. 5 Km entferntem Ortsteil der Hansestadt Stendal. Der Ort selbst verfügt über eine grundhafte Infrastruktur, u.a. Kindergarten und ein reges Vereinsleben. Ausstattung: Die Ausstattung im Überblick:- ETW in massivem 4-Familienhaus auf 1198 m² Grundstück - schöne Vierzimmerwohnung mit ca.105 m² Wohnfläche - im Maisonnettestil im 1.Obergeschoss und Spitzboden liegend- interessanter Grundriss - auf ein 5. Zimmer erweiterbar- Tageslichtbad mit Badewanne - Balkon ausgerichtet nach Süden ins Wohngebiet- schöne Küche mit EBK - eigene Gasheizung im Sondereigentum - 1 Carportstellplatz mit zusätzlichem Abstellraum- Waschraum und Fahrradraum zur Mitbenutzung- u.v.a.m.Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Objekt: Schönes Familiennest in beliebter Ortslage!Sie werden Eigentümer einer tollen 4-Raumwohnung in ruhiger Randlage von Hassel, einem Ortsteil der Hansestadt Stendal. Das solide 4- Familienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 1198 m² großem Grundstück. Das Objekt zeigt sich sehr sauber und aufgeräumt, was auf eine funktionierende Hausgemeinschaft schließen lässt. Hier wohnen sowohl Familien als auch Paare. In den zurückliegenden Jahren wurde stetig in die Instandhaltung der Wohnanalage investiert.Die Wohnung erstreckt sich vom 1.Obergeschoss bis in den Spitzboden des Hauses und hat durch den Maisonnettecharakter einen sehr interessanten Grundriss. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche mit EBK, Balkon im 1. Obergeschoss sowie 2 weitere, großzügige Räume im Spitzboden. Hier ist auch die eigene Gasheizung untergebracht. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in das grüne Wohngebiet.Eine auf dem Grundstück befindliche massive Carportanlage (je Wohnung 1 Auto) mit zusätzlichem Abstellraum bietet genügend Platz für Gartenmöbel oder Winterreifen. In dem anschließenden Wirtschaftsgebäude ist der Fahrradraum und ein Waschbereich untergebracht -an alles wurde gedacht! Gern stelle ich Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen Ortstermin vor - jetzt Kontakt aufnehmen! Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.