Kaufpreis 665.000 €
66424 Homburg
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Schwarzenbach, einem gefragten Stadtteil der Kreisstadt Homburg. Die renommierte Uni-Klinik ist lediglich 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was diese Adresse besonders attraktiv für Mediziner und medizinisches Personal macht. Die direkte Nähe zu Feldern und Wäldern bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. In fußläufiger Umgebung finden sich zudem eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Sportanlagen sowie Bushaltestellen, was den Komfort des täglichen Lebens unterstreicht. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend: innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A8 mit dem Auto. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur und einer exzellenten Infrastruktur. Ausstattung: Die hochwertige Erdgeschoss-Wohnung ist mit Designböden in Holzoptik sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:- Flur/Diele- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine & Trockner- großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse- Kinderzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche und Badewanne- Schlafzimmer Objekt: Diese Neubau-Eigentumswohnung besticht durch moderne Eleganz und bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Die Highlights dieser Erdgeschoss-Wohnung sind die beiden großzügigen (Dach-)Terrassen mit angrenzender Dachbegrünung, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen sowie der barrierefreie Zugang. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das stilvolle Ambiente perfekt. Mit einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume. Hier vereinen sich Komfort und Ästhetik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30 Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
